Bijou champêtre rénové à 259 900$ reposant sur une immense étendue bucolique de 113 051 pi² avec lac privé

Envie de tranquillité, de grands espaces et de la campagne dans toute sa splendeur? Voici très exactement la propriété qu'il vous faut.

Cette charmante trouvaille mise en vente par Mylène Boulet de Remax D'Abord repose en plein milieu d'un panorama bucolique à couper le souffle dans la municipalité de Chartierville en Estrie. 

Abondamment rénovée et remise au goût du jour, cette élégante maison d'époque marie agréablement commodités actuelles et atmosphère champêtre. Il suffit d'une simple visite pour en tomber amoureux!

Depuis son acquisition en 2015, plusieurs améliorations lui ont été apportées afin de l'équiper parfaitement pour les besoins actuels. On a notamment ajouté un panneau électrique pour la génératrice, refait le gypse et l'isolation du rez-de-chaussée et de l'étage, changé les portes et ajouté une porte jardin dans la salle à manger, complètement rénové la salle de bain, installé de nouveaux luminaires, isolé l'entretoit et le sous-sol. De plus, une thermopompe a été installée en 2019 et la toiture a été refaite en 2021. 

C'est maintenant une demeure clés en main, impeccable et comme neuve qui vous attend!

Dès qu'on passe le pas de la porte, c'est tout d'abord la cuisine qui retient notre attention avec son style mariant esthétique moderne et accents champêtres.

Ses nombreuses armoires sont faites de bois de merisier laqué et un immense îlot central ajoute de l'espace de rangement additionnel. Cet îlot est en outre pourvu d'un évier double et d'un comptoir-repas de l'autre côté. Un élégant dosseret décoratif ajoute la touche finale au décor de cette splendide cuisine.

À ses côtés, la salle à manger permet d'accéder à la terrasse grâce à sa porte jardin. La banquette que voici ne fait pas partie des inclusions, mais en voyant à quel point elle s'intègre bien au décor, on a immédiatement envie de s'en procurer une identique!

Quant au salon, il est logé près de l'entrée avant et de l'escalier menant à l'étage. Cette pièce douillette convient bien aux soirées télé et aux moments de détente. 

Et notez l'impeccable plancher flottant effet bois qui garnit toutes les pièces de la maison! Peu importe où on pose les yeux, on remarque à quel point l'intérieur a été superbement remis au goût du jour. Le décor, les finitions: tout a été soigneusement réfléchi.

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec une coquette salle d'eau modernisée avec goût. Quand une simple salle d'eau a aussi fière allure, on sait que toute la maison a bénéficié d'une cure de jeunesse absolument irréprochable!

On accède aux pièces de l'étage en franchissant le bel escalier en merisier.

Les deux chambres de la maison sont regroupées à l'étage, à commencer par cette chambre principale, élégante avec ses moulures et son plafond en lambris.

Une porte coulissante style "porte de grange" dissimule un placard walk-in avec rangement intégré. Celui-ci vous permettra de désencombrer l'espace de couchage pour le rendre propice à de reposantes nuits de sommeil.

La seconde chambre à coucher pourra être aménagée à votre guise et servir de chambre d'enfant ou d'invités, ou encore de bureau à domicile.

Une salle de bain complète accompagne les chambres à l'étage. Outre une magnifique baignoire autoportante, elle est équipée d'une douche vitrée, d'une vanité avec éclairage encastré et d'une section buanderie... Sans oublier de nombreuses possibilités de rangement!

L'étage offre en outre un espace de rangementde 22'1" X 7' dans la mansarde et quant au sous-sol, il n'est pas aménagé, mais peut faire office d'espace de rangement additionnel ou de chambre froide.

Et maintenant, si on allait voir ce que l'extérieur nous réserve?

Outre sa galerie couverte qui s'étend de deux côtés, cette maison est dotée d'une sympathique terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en contemplant les splendeurs du paysage. 

Le grand garage de 24 X 30 pieds sur dalle de béton possède un revêtement qui s'harmonise à celui de la résidence. En plus de la possibilité d'abriter deux véhicules, ce garage est suffisamment spacieux pour y aménager un atelier.

Sise sur un gigantissime terrain d'une superficie 113 051 pieds carrés, cette résidence possède un autre élément rendant le panorama doublement exceptionnel: son petit lac privé! 

Il y a même une petite rivière qui sillonne ce terrain digne d'une carte postale. 

Cette coquette chaumière champêtre se trouve non loin de la frontière canado-américaine, à une trentaine de minutes du Parc national du Mont-Mégantic et à environ 1 heure de Sherbrooke.

Elle est à vendre pour 259 900$.

Et à ce prix, elle ne demeurera pas bien longtemps sur le marché. Hâtez-vous!

Consultez la fiche de cette propriété afin d'en apprendre plus. 

En terminant, on vous invite à découvrir les charmes de cette jolie demeure blottie dans un écrin de verdure et tout près des services.