Belle unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain à vous pour 289 000$

Vous êtes à la recherche d'une résidence pleine de charme sise en plein cœur d'un quartier résidentiel familial à proximité des services? Voici une propriété qui répondra à tous vos critères!

Située sur le plateau à La Malbaie dans la région de Charlevoix, cette maison de plain-pied de 2004 est tout indiquée pour une famille tant par son emplacement stratégique que par ses multiples attraits. Pourvu de 3 chambres, 2 salles de bain et de vastes aires de vie communes, cet accueillant logis mis en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix est parfait pour voir vos proches s'épanouir dans un milieu de vie plaisant.

Fermé par une jolie porte française et doté d'un pratique placard, le hall d'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée aux finitions élégantes.

D'emblée, on remarque le fini chaleureux du plancher en bois, les élégantes moulures décoratives, les luminaires accrochés çà et là aux murs ainsi que la splendide balustrade sécurisant l'escalier menant au sous-sol. Tous ces éléments s'unissent pour former un tout harmonieux.

Le salon est logé directement à côté du hall d'entrée, devant une haute fenêtre permettant à la lumière du jour d'accompagner en douceur vos moments de détente. Paré de lambris et d'une étagère sur laquelle vous pourrez exposer vos plus belles photos et vos plantes préférées, ce salon est invitant à souhait.

Il se prolonge vers la salle à manger et la cuisine qui se côtoient toutes deux sur un somptueux plancher en céramique dont la teinte foncée contraste agréablement avec le mur en lambris qu'on retrouve également de ce côté. 

Logée devant une grande baie vitrée, la salle à manger bénéficie à la fois d'une clarté revigorante, mais également d'une sensation d'intimité que lui procure la haie mature qui borde la propriété. Vous pourrez prendre place autour de la table à l'abri des regards indiscrets.

C'est également dans cette section de l'aire ouverte que se trouve la porte donnant accès au balcon arrière.

Splendidement aménagée, la cuisine possède tout le rangement désiré, incluant de ravissantes armoires vitrées vous permettant d'exhiber votre vaisselle des grands jours ou vos coupes de cristal. Les armoires en bois sont accompagnées d'un grand plan de travail avec un évier en son centre, ainsi qu'un dosseret qui complète élégamment le décor. 

Les chambres sont au nombre de deux au rez-de-chaussée.  La chambre principale a des dimensions de 12'5" X 12'11" et est agrémentée de deux fenêtres étroites. Elle est suffisamment spacieuse pour intégrer à la fois un grand lit, du mobilier assorti et même un coin bureau. 

Dotée du même chaleureux plancher en bois que celui de la chambre des maîtres, la seconde chambre se distingue pour sa part par son mignon demi-mur en lambris. Celle-ci a des dimensions de 12'8" X 10'4".

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec première salle de bain complète. La pièce aux finitions soignées dispose de rangement considérable, d'une douche indépendante et d'une baignoire parée de lambris lui conférant un bel aspect champêtre. 

En partie aménagé et muni d'une sortie extérieure, le sous-sol propose tout d'abord une grande salle familiale avec poêle à bois, la solution ultime pour profiter des soirées d'hiver en tout confort.

Une section de la salle familiale peut être utilisée comme coin jeu pour les tout-petits, salle de musique pour votre enfant qui souhaite pratiquer ses gammes ou encore comme petit espace bureau pour un professionnel qui télétravaille occasionnellement à domicile.

La troisième et dernière chambre à coucher de ce plain-pied est logée en toute intimité au sous-sol, dans une pièce qui fait 12'5" X 15'6". Cette pièce reposant sur un plancher flottant effet bois est si spacieuse qu'elle pourrait même accueillir deux enfants à la fois!

Outre un rangement de 6'1" X 6'3", le sous-sol compte une seconde salle de bain additionnée d'une section buanderie. Celle-ci est pour sa part équipée d'un bain-douche classique et d'un plancher en céramique.

Sise sur un terrain plat d'une superficie de 6 789 pieds, cette résidence est bordée de chaque côté de hautes haies garantissant votre intimité.

À ses côtés, le garage détaché dispose du même revêtement en canexel et de la même toiture en bardeaux d'asphalte que la résidence: le type de détail qui paraît tout simple, mais qui est prisé par les acheteurs! 

À l'arrière, la cour gazonnée est fin prête à s'adapter à tous vos projets: piscine, module de jeu pour enfants, grands potagers... À vous de décider!

On demande 289 000$ pour cette charmante unifamiliale de La Malbaie.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété à vendre.

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