Belle intergénérationnelle entretenue aux petits soins à vendre pour 189 000$
Deux unités spacieuses, lumineuses et bien rénovées!
Les Maisons
Une coquette trouvaille au potentiel immense!
La résidence que voici charmera des acheteurs en quête d'une maison intergénérationnelle ou d'une propriété à revenus pour plusieurs raisons: son prix alléchant, son intérieur entretenu avec soin, sa localisation de choix et sa proximité avec le fleuve, pour ne mentionner que quelques exemples parmi tant d'autres.
Le bâtiment a beau dater de 1971, il ne fait pas du tout son âge! Revampé avec les années, il a bénéficié de multiples améliorations au fil du temps.
Dave Duquette et Éric Savard de Remax 1er Choix Inc. sont les courtiers responsables de la vente de ce plain-pied situé à Saint-Siméon, une municipalité de la région de Charlevoix.
Son emplacement plaira à la fois aux familles, aux gens dynamiques désirant se rapprocher des attraits de la région ou à des occupants souhaitant s'établir dans un milieu de vie paisible et accueillant. Sise sur la rue Bergeron à quelques pas de l'école primaire de Saint-Siméon, la résidence se trouve à proximité des services et commerces locaux, et à très courte distance du traversier vers Rivière-du-Loup, le tout, à 25 minutes de La Malbaie, 1 heure de Baie-Saint-Paul et environ 2 heures de Québec.
Entrez voir!
L'unité du rez-de-chaussée se démarque par sa luminosité abondante et par sa fenestration généreuse permettant d'entrevoir le fleuve à l'horizon. C'est au salon que vous profiterez de la meilleure des vues! En effet, grâce à la porte patio s'ouvrant sur un balcon surplombant la cour arrière, vous pourrez admirer le Saint-Laurent auquel vous aurez accès en 12 minutes de marche à peine.
L'élégante cuisine combine la teinte naturelle de ses armoires effet bois à un plancher en céramique dont le coloris rappelle la terracotta. Le dosseret ajoute pour sa part un élément moderne au décor de cette pièce offrant énormément de rangement.
La pièce est dotée d'un accès menant à un petit balcon logé sur le côté de la maison et adjacent au stationnement. Très pratique lorsque vous transportez les emplettes de la voiture à la cuisine!
Une spacieuse salle à manger voisine la cuisine. Vous aurez tout l'espace désiré pour vos soirées familiales et vos boustifailles en bonne compagnie!
C'est la pièce qu'on découvre en franchissant la porte principale à l'avant du plain-pied.
Cette première unité compte deux chambres à coucher dont les dimensions conviendront à divers usages.
Finalement, on complète la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain qui est doublée d'une salle de lavage. Et le rangement y est généreux: un autre atout qui saura vous plaire!
Totalement indépendante, l'habitation du dessous est aménagée en partie à aire ouverte. On y trouve notamment ce charmant salon tout en longueur muni d'un poêle à bois et d'un accès direct à la cour arrière via une porte patio.
À ses côtés, la salle à manger et la cuisine se voisinent, dans un espace vaste, convivial et convenant parfaitement aux familles. On entend déjà le rire de la marmaille à table et on sent déjà l'odeur réconfortante des bons plats maison!
On aime l'aspect mi-rustique mi-moderne de cette cuisine aménagée de manière pratico-pratique. Le grand îlot central procure une généreuse surface pour la préparation des repas tout en servant de comptoir-lunch.
Cette unité-ci comprend trois chambres à coucher au total, ce qui en fait un nid douillet parfait pour une famille.
Outre une salle de lavage, ce spacieux logement est doté d'une salle de bain avec un beau grand bain-douche idéal pour l'heure du bain des enfants ou pour un moment de relaxation.
La maison repose sur un terrain dont la superficie totalise 7 329 pieds carrés.
En plus du grand parterre verdoyant à l'avant, le terrain s'étend à l'arrière vers une cour intime, clôturée et équipée d'une remise. Une large section pavée pourra être transformée en patio: une table, quelques chaises, un barbecue et le tour est joué!
Avec son foyer extérieur, la portion gazonnée invite à la détente.
Le rez-de-chaussée est présentement occupé par une locataire stable et si désiré, vous pourriez emménager dans l'unité du rez-de-jardin à la fin du bail.
Que vous souhaitiez loger des proches à vos côtés ou rentabiliser votre acquisition en louant une des unités, cette maison à vendre à 189 000$ vous en donne beaucoup pour votre argent!
Cette propriété vous intéresse? Consultez sa fiche sans plus attendre!
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