Belle centenaire nichée sur un site de rêve de plus de 14 acres

Camouflée au cœur d'une nature champêtre quasi intouchée, cette ravissante demeure plus que centenaire située dans un secteur prisé des Cantons-de-l'Est combine plaisirs campagnards, quiétude absolue et cachet chaleureux.

Localisée à Sutton en Estrie, cette résidence se compose de deux sections et la partie originale date de 1868. Tout en ayant été modernisée et agrandie afin de convenir au confort actuel ainsi qu'aux exigences d'aujourd'hui, la maison possède encore ses charmes d'autrefois. Cette propriété nichée au beau milieu d'un écrin de verdure préservé des regards a été inventoriée dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec qui la décrit en ces termes: 

« Construite en 1868, telle que l'indique la pierre de date encastrée dans la façade, la résidence s'apparente à la maison néoclassique anglaise, popularisée principalement entre 1820 et 1870 et reconnaissable par sa charpente en madrier s'élevant sur un étage et demi, sa toiture à deux versants à pente moyenne, son revêtement de briques d'argile, l'ordonnance plus ou moins symétrique des ouvertures et la sobriété du décor. La résidence, qui a préservé au fil du temps son usage d'origine, possède un bon état de conservation qui contribue à lui donner une valeur accrue. Implantée à l'intersection du chemin du Mont-Écho et du chemin Parmenter, la résidence s'élève de nos jours sur un vaste site délimité au premier plan d'une vaste plantation de conifères, ce qui a pour effet de dissimuler la propriété de la vue des passants. »

Avec les montagnes en guise de toile de fond, ce cottage mis en vente par Johanne Meunier et Marie-Piers Barsalou de Sotheby's International Realty Québec vous permettra d'acquérir un morceau d'histoire et de réaliser votre souhait de vivre en toute sérénité dans un environnement d'une beauté phénoménale. 

Le hall d’entrée a des allures quasi solennelles avec son escalier en bois et ses fins éléments décoratifs bien agencés au plancher en céramique rappelant les chauds coloris des carrelages de terracotta dans les villas européennes. 

Des portes françaises s'ouvrent sur un salon qui se veut à la fois accueillant et chaleureux avec son foyer au bois. Niché dans un âtre en briques qui fait écho au revêtement extérieur, ce foyer rehausse à la fois l'ambiance et le confort des occupants, surtout lorsque le temps se fait plus froid.

Le salon communique avec la salle à manger qui arbore un look semblable. Le somptueux plancher en bois, le plafond parcouru de poutres, le rangement encastré, la brique, les élégantes moulures et la fenestration à carreaux: ce sont autant de composantes qui participent au cachet chaleureux des aires de vie commune. 

Baignée de lumière naturelle, la salle à manger possède les dimensions idéales pour les grandes familles et pour les gens qui aiment s'entourer d'invités. 

De plus, son atmosphère invitante est rehaussée par la présence d'un poêle à bois dont la chaleur réconfortante accompagnera en beauté l'heure des repas.

S'ouvrant partiellement sur la salle à manger, la cuisine s'intègre à l'annexe et a été complètement revampée au goût du jour.

Cette section aux finitions modernes est équipée de nombreuses armoires, d'un évier s'harmonisant à la teinte foncée des comptoirs et d'une sortie extérieure.

Configuration pratique, rangement efficacement organisé et suffisamment de plans de travail pour cuisiner comme un pro: tout y est!

Ici aussi, un retrouve un poêle à bois qui deviendra un fidèle allié durant les mois d'hiver rigoureux.

Deux pièces complètent ce spacieux rez-de-chaussée: une salle de bain munie d'une grande douche ainsi qu'une salle de lavage qui sont toutes deux habillées de carrelages à motifs vintage. 

Une porte française nous dévoile un charmant solarium qui fait lui aussi partie de l'annexe plus récente.

On vient s'y installer pour prendre une pause du rythme effréné du quotidien en s'imprégnant des splendeurs tranquilles du panorama, avec un breuvage chaud et un livre captivant. 

Le majestueux escalier qui fait face à la porte principale s'élève vers une vaste mezzanine à l'étage. Le plancher en larges lattes de bois peintes et le plafond mansardé lui confèrent un cachet authentique

On en a fait une chambre à coucher, mais vous pourrez trouver bien d'autres fonctions à cet espace douillet. Et puisque la pièce communique avec une salle de bain, il s'agit là d'un excellent emplacement pour y aménager la suite des maîtres. 

Cette première chambre est accompagnée d'une seconde salle de bain avec bain-douche. Cette pièce nous inspire quelques idées pour une métamorphose bien méritée. Que pensez-vous d'une baignoire sur pattes et d'une vanité en bois d'aspect ancien?

Pour sa part, l'escalier situé près de la cuisine donne accès aux pièces logées au-dessus de l'annexe. On y découvre une première chambre mansardée qui s'ouvre sur une deuxième pièce aux dimensions fort généreuses qui pourra s'adapter à toutes sortes d'usages.

Même le sous-sol semble encore empreint des charmes d'antan avec ses murs en maçonnerie de pierre. Ce vaste espace est fin prêt à être aménagé selon vos besoins: rangement, salle d'entraînement, chambre froide et plus encore.

Et l'extérieur en quelques mots? Immensité, tranquillité et verdure à perte de vue!

Camouflé dans la quiétude presque surréelle d'un terrain d'une superficie de 618 076 pieds carrés, ce cottage vous donnera l'impression de vivre hors du temps. Chaque matin, vous vous réveillerez entouré des beautés quasi intouchées de la nature, avec d'impressionnantes vue sur les montagnes environnantes.

Avec tout cet espace et puisque la propriété est en zone blanche, une foule de possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez ainsi réaliser tous les projets champêtres que vous chérissez depuis si longtemps.

En plus d'une sympathique terrasse en bois tout indiquée pour les repas barbecue et d'une large terrasse pavée, on retrouve d'autres constructions et attraits notables sur ce gigantissime lot boisé. 

Un bâtiment secondaire de type écurie est muni de stalles et intègre un poulailler sur le côté. Il y a par ailleurs un abri double pour le bois, ainsi qu'une charmante pergola sous laquelle vous pourrez rêvasser en profitant de la sérénité incomparable de cette oasis champêtre. 

L'aménagement paysager méticuleusement entretenu ainsi que le bel étang privé participent aux splendeurs pittoresques du décor extérieur.

De plus, la fiche indique qu'« au bout du terrain[, on] retrouve une zone de conservation s'étendant sur 5 acres ».

Tout en profitant du calme rassérénant qui règne sur ce domaine, vous n'aurez que quelques minutes de route à faire afin de vous rendre au village de Sutton. La propriété est en outre localisée à seulement 15 minutes de la montagne de Ski Sutton, ainsi qu'à 1 heure de Sherbrooke et 75 minutes de Montréal.

Mise en vente au coût de 2 000 000 $ en début d'année 2024, cette propriété est de retour sur le marché à un prix réduit de 225 000 $

Elle est dorénavant à vendre pour 1 775 000 $.

Jetez un coup d'œil à sa fiche pour toutes les informations.