Beauté champêtre campée sur un site de rêve de près de 120 000 pi²

Il est de ces lieux qui inspirent instantanément un sentiment d'harmonie, d'enracinement et de bien-être. C'est très exactement ce que l'on ressent lorsqu'on met les pieds dans cette charmante demeure de Saint-Irénée. 

Dès qu'on arrive au 1508, chemin des Hauts-Bois, le regard se pose sur l'immensité du paysage: d'un côté, les majestueuses montagnes charlevoisiennes se dressent en toile de fond, tandis que de l'autre, le fleuve s'étend à perte de vue. 

Pensée pour s'adapter à une variété de projets avec ses espaces généreux et ses nombreuses pièces, cette maison construite en 2003 sert actuellement de résidence touristique. Peu importe l'usage que vous en ferez, vous réaliserez très vite qu'il y a dans cette demeure quelque chose qui apaise instantanément les sens.

Idéalement situé entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie, ce refuge mis en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix est une adresse à découvrir absolument... Et un lieu où l'on profite pleinement des splendeurs de la belle région de Charlevoix!

À l'extérieur, cette imposante résidence rappelle les maisons d'antan avec sa toiture en tôle et son revêtement en bois. À la différence qu'ici, le charme intemporel des lieux s'associe aux avantages d'une construction plus moderne.

Boiseries omniprésentes, hauts plafonds, fenêtres à crémone, cachet à la fois rustique et raffiné, qualité de construction irréprochable: à l'intérieur, l'émerveillement continue!

Dès qu'on pose le pied dans l'entrée, la maison se révèle dans toute sa grandeur et sa beauté. Le vaste hall s'accompagnant d'un placard et de l'escalier menant à l'étage en dit déjà long sur le caractère séduisant de cet intérieur.

La cuisine allie avec finesse efficacité et cachet champêtre.

Les armoires en bois font écho au plafond recouvert de lattes noueuses, tandis que les murs couleur rouge cerise insufflent une joyeuse énergie à la pièce. La céramique au sol dialogue pour sa part avec la teinte neutre des comptoirs. Tout ces éléments forment une harmonie intéressante entre textures et nuances. 

Dans la salle à manger, les repas prennent une dimension fort chaleureuse. Autour de la table, on se retrouve pour déguster des plats savoureux, échanger des conversations animées et tisser des souvenirs précieux.

La salle à manger et le salon se côtoient dans un vaste espace baignant dans une lumière naturelle stimulante. Dans cette section, le plancher en bois apporte une richesse et une texture qui ancrent le décor dans une intemporalité élégante.

Avec la fenestration généreuse orientée vers le fleuve, vous aurez chaque jour l'impression de vivre au rythme des marées, des variations du ciel à l’aube et au crépuscule, et du spectacle changeant des saisons.

Du côté du salon, le foyer au bois devient le complice des soirées feutrées, où le crépitements des bûches et les lueurs dansantes des flammes réchauffent l’atmosphère.

Cet espace détente se prête aussi bien aux matinées paisibles qu'aux pauses lecture ou à la contemplation du paysage extérieur... Le tout, bercé par la musique du piano niché dans un coin de la pièce! 

La découverte du rez-de-chaussée se conclut avec une ravissante salle d'eau communiquant avec la salle de lavage.

Preuve qu'on a voulu conserver une cohérence visuelle entre le rez-de-chaussée et l'étage, même une fois là-haut, la chaleur du bois persiste, enveloppant l’espace dans une douce étreinte.

Premier arrêt à l'étage: la suite des maîtres!

La spacieuse chambre à l'atmosphère feutrée est très exactement ce à quoi on s'attend d'un lieu où le sommeil vient naturellement. Ses fenêtres dévoilent un tableau apaisant: l’immensité du fleuve et le boisé qui ceint la maison dans un écrin intime et verdoyant.

Elle s'accompagne de sa salle de bains privée dans laquelle la baignoire sur pattes convie à des moments de détente absolue. 

Trois chambres additionnelles sont logées sur ce niveau. Présentant toutes le même charme classique que la chambre principale, ces pièces proposent des univers paisibles propices au repos. Toutes trois bénéficient d’une vue sur le fleuve.

Une seconde salle de bain au décor élégant accompagne ces trois espaces de repos. Celle-ci dispose également d'une baignoire sur pattes en plus d'une douche arrondie. 

Le rez-de-jardin offre davantage d'espace convenant à divers besoins. 

Ce niveau abrite une pièce polyvalente avec accès extérieur, pouvant être aménagée en salle familiale, bureau, lounge douillet, salle de jeux pour les après-midis pluvieux... Tant de possibilités!

On y trouve aussi une ravissante salle de bain avec douche indépendante et quelques boiseries au cachet classique, de même qu'une salle mécanique et un espace de rangement.

Des arbres matures qui forment un superbe écrin d'intimité, une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve, une divine sensation d'être au milieu d'une carte postale grandeur nature... Ce terrain totalisant 119 791 pieds carrés est une ode à la beauté naturelle de la région.

Depuis la grande terrasse, on peut contempler le Saint-Laurent en respirant l'air vivifiant et en se laissant bercer par le murmure du vent et le chant des oiseaux. Quant à l'espace aménagé avec foyer extérieur en contrebas, il est lui aussi orienté vers l’immensité du fleuve.

Ce gîte au charme incomparable est vendu meublé et équipé, incluant de nombreuses antiquités portant chacune une histoire unique.

À titre de résidence touristique locative, la propriété génère un revenu intéressant. 

Elle est à vendre pour 849 000 $ (taxes en sus).

Besoin de détails additionnels? Par ici!