Beauté centenaire rénovée avec goût nichée dans un paradis bucolique de 50 acres

Tradition et modernité se rencontrent harmonieusement dans cette pimpante centenaire de Saint-Mathieu-de-Rioux dans le Bas-Saint-Laurent.

Débordant d'une énergie lumineuse et d'un charme intemporel, ce cottage d'antan a bien vieilli. Cette solide maison de 1900 a fait l'objet de rénovations majeures et n'a rien perdu de son cachet d'autrefois. 

Parmi les nombreuses améliorations apportées à la résidence, notons le remplacement de la toiture en tôle et du revêtement extérieur, l'ajout de la porte patio, des terrasses et d'un drain français, la réfection complète de la salle de bain et de la cuisine, de même que la restauration des planchers en bois. Par ailleurs, les fenêtres ont été agrandies de manière à ce que la lumière du jour baigne l'intérieur de ses rayons énergisants.

Campée bien paisiblement sur une terre de 50 acres, cette résidence mise en vente par Lydia Deschênes de Remax Avant Tout est bien plus qu'un simple domicile. Il s'agit d'une propriété aux mille et une possibilités!

Ici, vous profiterez des splendeurs bucoliques de la campagne et d'un environnement silencieux, et ce, tout en résidant à quelques minutes des services et à moins de 10 minutes de Trois-Pistoles. La propriété est en outre localisée à 40 minutes des grands centres, en étant à mi-chemin entre Rimouski et Rivière-du-Loup. 

Les finitions rustiques du balcon couvert à l'avant témoignent de l'attention portée à la réfection de ce bijou centenaire.

La porte principale nous conduit à un grand solarium dont les immenses fenêtres à carreaux semblent multiplier les vues à l'infini. 

À l'entrée, la section vestibule permet aux occupants et aux invités de déposer leurs effets personnels avant de se diriger vers les aires de vie. Une buanderie complète cet espace ouvert sur la cuisine.

Une fois à l'intérieur, on éprouve instantanément un sentiment de quiétude. Est-ce dû aux splendeurs pittoresques du panorama extérieur qu'on peut admirer à travers les larges fenêtres? Parce que l'âme ancienne de la maison est encore bien présente? Ou parce que l'abondance de clarté met en valeur le cachet classique des pièces combinant plancher en bois et lambris mur à mur? 

Un peu tout cela à la fois, très certainement!

La cuisine est le parfait exemple d'une modernisation réussie qui tient compte à la fois de l'esthétique d'origine et des besoins actuels.

La teinte noire des armoires et le style épuré des finitions suivent les tendances modernes, tandis que la retombée en bois de l'îlot et les étagères murales s'agencent au plancher. Les deux suspensions au-dessus de l'îlot ajoutent pour leur part une touche de couleur rappelant la végétation luxuriante de ce coin de campagne. 

Le poêle au bois rehausse chaleureusement son ambiance de cet espace commodément aménagé. 

De l'autre côté de l'escalier, une section tout en longueur abrite le salon et la salle à manger.

Dans ce vaste espace inondé de lumière, simplicité et convivialité sont étroitement réunies. L'atmosphère hospitalière typique des maisons de campagne conjuguée à la fenestration généreuse font de cette aire de vie un lieu où il fait bon se retrouver auprès des gens qu'on aime. 

À l'une des extrémités de ce charmant espace commun, la porte patio s'ouvre sur la terrasse arrière et sur une nature féconde que vous pourrez admirer en vous installant à table. 

Seule pièce de la résidence reposant sur un plancher en céramique, la jolie salle d'eau du rez-de-chaussée s'aligne elle aussi avec la dualité présent-passé de la maison.

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec ses boiseries chaleureuses et son ambiance lumineuse.

Le couloir de l'étage culmine vers une section bureau que vous pourrez réorganiser à votre manière. 

Trois chambres à coucher bénéficient de l'intimité douillette et du calme de l'étage supérieur.

Toutes trois dotées de rangement pratique, de poutres rustiques au plafond et de deux fenêtres surplombant les étendues bucoliques à l'extérieur, ces pièces nous inspirent toutes sortes d'idées déco. 

Du mobilier blanc au cachet vieillot, une literie parée de délicats motifs floraux et quelques paniers tressés pour une ambiance romantique et champêtre? Des meubles en bois massif, quelques accents foncés et une touche d'élégance moderne pour un style rustique-chic réussi? Peu importe vos préférences, ces pièces sont d'excellents canevas à personnaliser!

La salle de bain évoque douceur, détente et zénitude, tout en affichant fièrement un décor combinant tradition et modernité.

La magnifique baignoire autoportante est dotée d'une robinetterie sur pied noire qui s'agence à celle accompagnant l'évier vasque et la douche. Splendide douche au carrelage hexagonal, d'ailleurs! Pour sa part, la longue vanité est bien assortie à la teinte naturelle des boiseries. 

De l'espace, vous n'en manquerez pas, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.

Imaginez tous les projets que vous pourriez accomplir avec un terrain de 2 188 835 pieds carrés!

Le zonage et l'espace monumental dont vous disposez vous permettront de mener à bien ce projet de fermette que vous chérissez depuis plusieurs années.

En plus d'une spacieuse terrasse en bois, d'autres éléments extérieurs accompagnent la maison, notamment une immense grange ainsi qu'un grand hangar. 

Des jardins fleuris bien garnis en passant par la culture de produits frais à l'élevage d'animaux, il y a tant à faire sur ce vaste terrain qui se prête à toutes sortes de projets champêtres.

Un cadre idyllique, la « sainte paix » tant convoitée, des paysages à faire rêver: vous tomberez sous le charme de ce magnifique coin du Bas-Saint-Laurent!

Cette résidence sise sur le 3e rang Ouest à Saint-Mathieu-de-Rioux est à vendre pour 375 000 $ avec de multiples inclusions. De plus, d'autres meubles et appareils pourraient être négociés à la demande des acheteurs.

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