Beauté ancestrale à l'ambiance bord de mer située à quelques pas du fleuve

Sise sur le pittoresque chemin Royal à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, cette propriété plus que centenaire qui a traversé les années avec grâce et élégance attend ceux qui écriront les prochaines pages de son histoire. 

Fière et pimpante de l'extérieur avec son revêtement bleu ciel ainsi que sa toiture à deux versants ponctuée de lucarnes à pignon, cette coquette demeure est encore bien solide du haut de ses 149 ans.

On a respecté l'âme ancestrale de cette résidence construite en 1875 tout en lui apportant diverses rénovations et améliorations s'harmonisant à son cachet.

En entrant dans cette propriété mise en vente par Ginette Samson de Remax Capitale, vous y découvrirez un cocon douillet plein de charme et de caractère.

Près de l'entrée, des portes françaises s'ouvrent sur une aire de vie lumineuse et invitante. Le plancher en bois foncé contraste élégamment avec le plafond blanc auquel les traverses linéaires paraissent en allonger les dimensions. 

À l'exception de la salle de bain, absolument tous les planchers de la résidence sont en bois.

Cachet d'antan et ambiance bord de mer se réunissent harmonieusement dans cette vaste aire de vie.

Les teintes de bleu et de blanc insufflent sérénité et douceur à cet espace agrémenté d'un foyer au bois. Rien de tel que la chaleur et le crépitement d'un feu de bois pour rehausser l'atmosphère par temps froid!

À l'autre extrémité, la salle à manger est suffisamment spacieuse pour une grande table entourée de nombreuses chaises. D'ailleurs, on a déjà l'impression d'humer l'arôme réconfortant des plats servis et d'entendre les rires des invités!

On remarque les deux armoires-buffets intégrées de part et d'autre de la pièce: voilà les meubles parfaits pour ranger votre collection de tasses vintage, votre vaisselle des grands jours ou vos bouteilles d'alcool fin.

La salle familiale se démarque par son ambiance à la fois lumineuse et cozy. Une pièce de choix pour les soirées cinéma et le cocooning!  

Quant à la cuisine, elle est garnie d'une généreuse quantité d'armoires en bois dont le look champêtre s'agence bien au fini naturel du plancher en bois. 

Le comptoir de forme irrégulière, la section avec étagères à laquelle on a intégré une desserte, le magnifique buffet encastré, la banquette: la configuration inusitée de la pièce la rend unique en son genre et hautement chaleureuse.

Nichée en retrait, la banquette adossée à une fenêtre deviendra votre coin chouchou pour savourer un café en profitant des premières lueurs matinales.

Une coquette petite salle d'eau complète l'aménagement du rez-de-chaussée. 

On accède à l'étage en gravissant l'escalier qui dirige le regard en hauteur avec ses marches et sa rampe d'un riche ton de brun chocolaté.

Une portion du couloir de l'étage culmine vers une petite section que vous pourrez utiliser comme boudoir ou bureau. Et l'espace a été maximisé avec les installations laveuse-sécheuse nichées en plein milieu du couloir donnant accès aux différentes pièces du niveau supérieur. 

On dénombre trois chambres à coucher à l'étage. La première est empreinte romantisme avec son mur lambrissé paré d'une douce teinte de lilas. La seconde convient comme chambre principale avec ses amples dimensions permettant divers aménagements. Quant à la troisième, on en a fait un bureau lumineux et inspirant. 

La salle de bain est dotée d'une douche en céramique avec éclairage intégré, d'une chic vanité coiffée d'une vasque avec robinetterie d'inspiration champêtre ainsi qu'une baignoire qui semble expressément conçue pour la détente.

La pureté éclatante du blanc fait ressortir les teintes neutres et naturelles des impeccables carrelages de céramique.

Irrésistible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette belle d'autrefois repose sur un terrain qui participe pleinement à ses charmes pittoresques.

Exempt de voisin arrière, ce lot totalisant 27 942 pieds carrés revêt un caractère bucolique avec son splendide aménagement paysager, sa végétation luxuriante et sa chute d'eau. 

Paisible et intime, la cour arrière est une véritable oasis de zénitude. Durant la belle saison, vous pourrez prolonger les soirées à l'extérieur avec vos invités, dans le calme le plus total et sans craindre les regards indiscrets.

Précédé par une allée offrant deux espaces de stationnement, le garage peut abriter une voiture ou servir d'atelier. 

En prime, vous aurez accès au fleuve à quelques pas de votre terrain et vous pourrez vous promener longuement sur la grève en profitant de la vue sur les eaux qui miroitent sous les rayons du soleil. 

On demande 479 000 $ pour ce bijou d'antan sis sur le chemin Royal à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans.

Consultez la fiche de cette majestueuse propriété afin d'obtenir plus de renseignements ou encore pour communiquer avec la courtière.