Authentique beauté champêtre de 1940 mise en vente à 250 000$

Une perle rare dont le cachet historique fera la fierté de ses prochains occupants!

Décrite comme étant « un véritable bijou pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre la ville et la campagne », cette maison de 1940 mise en vente par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages Inc. possède un charme inégalé. 

Ce cottage aux allures d'autrefois est caractéristique des bâtiments résidentiels de l'époque avec sa forme en pavillon, son revêtement en bois et sa toiture en tôle pincée. 

Cette spacieuse demeure de 15 pièces a été inventoriée dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec qui estime qu'elle a été construite dans les années 1930 ou 1940, et l'Inventaire du patrimoine bâti de la MRC de Beauce-Sartignan paru en 2020 a évalué sa valeur patrimoniale comme étant forte et sa valeur d'authenticité, excellente. 

Outre son caractère historique et ses splendeurs intérieures, cette propriété vous charmera également par sa localisation de choix. En effet, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur 13e rue à Saint-Georges dans la région de Chaudière-Appalaches, à proximité d'absolument tous les services, incluant les institutions scolaires, les commerces, les restaurants, des espaces verts et plus encore! Le parfait refuge champêtre en pleine ville!

Tout en longueur, le hall d'entrée donne déjà le ton avec ses opulentes boiseries. Les portes et la fenestration en bois participent au cachet sublime de cette maison remplie de détails qui témoignent de son âge. Les calorifères à l'eau chaude, les planchers en bois, les poignées de porte avec serrure à l'ancienne: ce sont autant d'éléments qui rappellent les origines de cette belle demeure.

La salle à manger a des allures solennelles avec ses dimensions plus que généreuses! Propice aux rassemblements et aux réceptions, cette pièce à l'ambiance conviviale est élégante comme tout avec son plafond lambrissé, son chic luminaire en cristal et ses éléments décoratifs qui forment un tout harmonieux.

Une porte coulissante en bois sépare la salle à manger du salon, qui pour sa part est paré d'une atmosphère feutrée et intime. 

Dans ce salon comme dans plusieurs autres pièces, les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de s'inviter à l'intérieur, créant une atmosphère égayante et chaleureuse.

Charmante, la cuisine est composée d'un côté d'un petit coin repas et de l'autre, de l'espace fonctionnel équipé d'armoires en bois. Cette pièce baignée de lumière dispose d'une sortie extérieure donnant sur le côté de la maison, là où se trouve la grande allée asphaltée, et l'escalier en bois menant à l'étage est blotti en retrait dans un coin.

On découvre à présent une première chambre à coucher qui se présente sous ses plus beaux atours avec son cachet encore empreint des souvenirs du passé. 

Même la salle de bain s'harmonise à merveille au style chaleureux du rez-de-chaussée! 

Un bureau lumineux et inspirant, une grande salle de lavage ainsi qu'un spacieux rangement complètent le rez-de-chaussée.

L'escalier dévoile un vaste espace ouvert habillé de boiseries noueuses mur à mur.

Cette immense pièce est actuellement subdivisée en deux sections: un coin télé ainsi qu'une chambre à coucher tout au fond. On y verrait bien une salle familiale agrémentée de fauteuils confortables, de coussins colorés et, pourquoi pas, d'un petit bar pour divertir les invités!

Deux chambres à coucher fermées sont nichées en toute intimité dans des pièces mansardées à l'étage. On s'y sent bien, comme enveloppé dans un cocon douillet: il n'y a pas meilleure ambiance pour dormir à poings fermés!

Outre un rangement de 10'4" X 11'6", on retrouve une seconde salle de bain au cachet rustique sur ce niveau. En plus d'une douche indépendante, la pièce est dotée de la parfaite baignoire pour les moments de détente sous la mousse.

L'immense sous-sol donnant à voir les fondations en pierre comprend pour sa part une salle de bain ainsi qu'une vaste aire dépourvue de cloison, dans laquelle se trouvent le poêle au bois et la fournaise au mazout qui s'ajoutent au chauffage électrique. 

Le niveau inférieur offre de l'espace à profusion pour le rangement et pour l'aménagement d'un atelier.

Ce splendide cottage quasi centenaire repose sur un terrain totalisant 18 851 pieds carrés. L'aménagement paysager participe au cachet pittoresque de la propriété: des haies touffues encerclent le terrain parsemé d'arbres matures et de zones verdoyantes proposant d'agréables espaces de détente. 

Deux bâtiments annexes accompagnent la résidence: une jolie remise rustique ainsi qu'un spacieux garage de 18 x 25 pieds avec mezzanine à l'étage. 

La prise de possession est flexible: informez-vous!

Difficile de croire que cette merveille se vend à peine 250 000$!

Et elle vient équipée des inclusions suivantes: les habillages de fenêtres, la cuisinière, le bureau de travail, l'étagère en bois du deuxième étage, les luminaires ainsi que le bois de chauffage.

Laissez-vous charmer en consultant la fiche de cette propriété qui a tout pour plaire.

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