Ancienne chapelle admirablement reconvertie et nichée dans un secteur digne d'une carte postale

Que diriez-vous de séjourner dans une ancienne chapelle ou d'en faire votre résidence principale?

En voici une qui vous donnera immédiatement envie d'y emménager!

Érigée dans un secteur paisible et enchanteur de la municipalité de Trois-Rives en Mauricie, cette propriété mise en vente par Luc Pagé de Remax de Francheville a un charme fou. Construite en 1934, cette bâtisse qui était jadis employée comme chapelle du Village de Grand Anse bénéficie d'un emplacement tout indiqué pour se ressourcer en bordure d'un plan d'eau. Que vous souhaitiez y vivre à longueur d'année, en faire votre résidence secondaire ou l'offrir à la location à court terme, cette propriété a un potentiel immense. De plus, le zonage permet divers usages.

Acquise en 2020, la chapelle sert dorénavant de maison ou de gîte pouvant abriter quelques personnes. Bien qu'elle soit presque centenaire, on lui a offert une cure de jeunesse de manière à combiner son magnifique cachet d'antan aux commodités actuelles. Chauffage, électricité, plomberie, aménagement intérieur, isolation: elle a été habilement et abondamment rénovée. Elle est fin prête à vous recevoir!

Après avoir franchi la porte de la jolie façade avant qui est logée sous un clocher, on accède au rez-de-chaussée dans toute sa splendeur. 

Outre l'aire d'accueil principale, il y a une seconde entrée sur le côté.

Les espaces communs se regroupent dans une aire ouverte invitante au rez-de-chaussée. Celle-ci est caractérisée par la hauteur impressionnante du plafond, par ses boiseries et par la douce luminosité qui émane de ses nombreuses fenêtres. 

Au salon, le foyer au bois décuple l'atmosphère chaleureuse de cette section où il fait bon se retrouver entre proches. Le manteau en pierres taillées, la plafond recouvert de lattes, les moulures décoratives, le plancher en bois: tous ces éléments participent au charme de cette pièce. 

Le salon est directement adossé à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine qui sont couronnées par l'ancien jubé à l'étage. Le mur en lattes de bois noueux d'inspiration rustique contribuent au cachet champêtre de cet immense espace décloisonné. D'ailleurs, la salle à manger est suffisamment spacieuse pour un grand groupe de personnes!

À ses côtés, la cuisine est pourvue de beaucoup de rangement pratique. Ses nombreuses armoires en bois vous permettront de tout ranger afin de désencombrer les surfaces de travail. Des comptoirs d'une superficie généreuse, d'ailleurs!

Outre le comptoir longeant le mur ponctué de fenêtres et agrémenté d'un élégant dosseret, un îlot offre un plan de travail additionnel pour la préparation des repas, du rangement supplémentaire, un évier double ainsi que deux sections pouvant servir de comptoirs-repas. 

La chambre à coucher principale est logée au rez-de-chaussée, dans une pièce fermée se trouvant entre le hall d'entrée et l'aire ouverte. Joliment décorée, parée de moulures et de lambris, cette pièce invite au repos et à d'apaisantes nuits de sommeil.

Quant à la salle de bain, elle abrite également la section buanderie. On y trouve une baignoire sur pattes qui convie à la détente en plus d'une douche indépendante agrémentée d'un ravissant carrelage. La pièce est suffisamment spacieuse pour intégrer diverses options de rangement pour les serviettes, la lingerie ainsi que les produits de soin ou de lessive.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec deux pièces additionnelles: une coquette salle d'eau ainsi qu'une pièce avec rangement intégré qui offre diverses possibilités.

Quant à l'étage qui servait à l'origine de jubé, on y a aménagé d'autres pièces que vous pourrez employer de mille et une manières: un grand boudoir, une chambre à coucher ainsi qu'un bureau. 

Blotties en toute intimité sous le plafond mansardé de l'étage, ces pièces sont à l'image du reste de la maison avec leur cachet champêtre empreint de douceur. 

Charmante à l'intérieur, cette propriété vous ravira également à l'extérieur avec son environnement hautement paisible. Avec la nature en guise de toile de fond, l'endroit vous paraîtra tout droit sorti d'une carte postale.

Sise sur un terrain totalisant 59 006 pieds carrés, la maison est accompagnée d'une remise-atelier chauffée et est bordée d'arbres matures. Ce vaste lot est niché entre la montagne d'un côté et un plan d'eau de l'autre: un panorama exceptionnel en toutes saisons!

En effet, l'ancienne chapelle fait face à la rivière Saint-Maurice à laquelle vous pourrez accéder grâce à un droit de passage notarié. Ce plan d'eau navigable est propice à plusieurs activités nautiques qui feront le bonheur de tous: baignade, canot, kayak, balade en bateau à moteur et bien plus encore.

Accessible via la route 155 Nord en direction de La Tuque, cette résidence hors du commun est localisée dans un secteur qui regorge d'attraits en plein air, incluant la pêche, la chasse, le VTT, la randonnée pédestre, le ski de fond, la raquette et la motoneige, pour ne mentionner que quelques exemples parmi tant d'autre.

Elle se trouve en outre à 1h15 de Trois-Rivières, 2h00 de Québec et 2h30 de Montréal.

Cette ancienne chapelle admirablement reconvertie est à vendre au coût de 349 000$ (taxes en sus), avec de multiples inclusions: buffet bar, piano, toile projecteur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision et support, sécheuse, bancs d'église (2) ainsi que d'autres équipements et ameublements. Par ailleurs, d'autres articles pourront faire l'objet d'une négociation.

Curieux d'en apprendre plus? Consultez la fiche de cette propriété pour obtenir plus d'informations ou pour communiquer avec le courtier.

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