Ancienne banque convertie en magnifique propriété à revenus à vendre au prix alléchant de 279 000$

Une occasion rare et unique à saisir sans plus attendre!

Que diriez-vous d'habiter dans une ancienne banque transformée en résidence? La remarquable propriété que nous vous emmenons visiter aujourd'hui est une inscription de Patrick Bardier et Joanie Carpentier-Vignola des Immeubles Bardier qui offre une foule de possibilités avec sa vocation à la fois résidentielle et commerciale.

Le bâtiment construit en 1890 abrite dorénavant un rez-de-chaussée de type loft qui a un potentiel incroyable, en plus d'un logement rénové de manière spectaculaire à l'étage. Plusieurs améliorations lui ont été apportées au cours des récentes années et l'unité du dessus est le parfait amalgame de l'ancien et du contemporain. 

Située en plein cœur des services dans le pittoresque village de Pierreville dans le Centre-du-Québec, cette propriété à revenus se trouve à distance de marche d'une foule de services. Un lieu de choix pour des gens dynamiques en quête de nouveaux défis!

Le logement de l'étage a retenu notre attention pour plusieurs raisons: ses hauts plafonds de 10 pieds, ses chaleureux planchers en bois, sa luminosité abondante, le cachet centenaire des anciens calorifères à eau... Tous les éléments de cette splendide unité s'agencent pour créer un tout harmonieux.

Blotti derrière des portes le séparant de la cuisine, le salon combine élégamment l'ancien et le moderne. La pièce traversée par une poutre au plafond repose sur un plancher en bois qui se marie bien aux boiseries rustiques parant le foyer à l'autre extrémité.

Le foyer au gaz est un ajout récent datant de 2017 environ et celui-ci contribue à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette pièce tout en longueur.

De l'autre côté, on découvre une cuisine spectaculaire qui a été refaite avec savoir-faire en 2016.

Les poutres imposantes s'accordent parfaitement aux armoires en bois. Armoires nombreuses, d'ailleurs! En plus des multiples options de rangement, la pièce est équipée de généreuses surfaces de travail en quartz qui vous permettront de faire à manger en duo, en famille ou entre amis et ce, sans vous buter à vos proches.

Et que dire de l'îlot aux dimensions colossales? Il s'agit d'une composante incontournable de cette pièce bien configurée.

Cette section qui repose sur un plancher en larges tuiles d'un gris indémodable possède tout le glam des cuisines contemporaines telles qu'on les voit entre les pages d'un magazine.

Bien qu'elle soit alimentée au gaz, la pièce est tout de même dotée d'une prise pour cuisinière électrique standard. 

À ses côtés, la salle à manger bénéficie de la clarté optimale que procurent ses fenêtres et son look tendance s'accorde merveilleusement au design contemporain de la cuisine.

Le couloir menant aux chambres à coucher est suffisamment large pour être agrémenté de mobilier ou d'éléments décoratifs.

Les chambres sont au nombre de deux. Outre son plancher en bois qui rappelle les origines centenaires du bâtiment, la première chambre à coucher a été revampée de manière à la fois délicate et moderne. On ne changerait rien au décor de cette pièce synonyme de repos et de bien-être.

À l'instar de la cuisine, la salle de bain a été rénovée en 2016 selon les mêmes standards de qualité. Mariant teintes naturelles, finitions épurées et composantes modernes, la salle de bain deviendra très certainement une de vos pièces préférées!

En plus d'une baignoire autoportante profonde, on retrouve une vanité avec rangement efficace et évier cylindrique, ainsi qu'une douche indépendante parée de la même céramique grise que celle qui recouvre le plancher.

Cette splendide salle de bain est attenante à une chambre non moins splendide! 

Ici aussi, le fini rustique du bois et l'esthétique épurée contemporaine ne font qu'un! En plus de ce bel espace de couchage, on retrouve un garde-robe très logeable dissimulé par une porte coulissante style porte de grange. 

Cet exceptionnel logement dispose en outre d'un chaleureux solarium combinant briques et boiseries. Un espace tout indiqué pour faire un brin de lecture ou savourer un café dans le silence matinal!

Surplombant le terrain bordé d'arbres à l'arrière, la terrasse avec auvent rétractable se prête bien aux moments de farniente au soleil ou à l'apéro en fin de journée. 

Quant au rez-de-chaussée, il s'agit d'un immense espace principalement à aire ouverte, avec de surcroît une cuisine, une salle d'eau, une pièce fermée et du rangement, notamment. Vous y trouverez même l'ancienne chambre forte datant de l'époque où cette bâtisse était une banque!

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce spacieux rez-de-chaussée qui pourra être réaménagé au gré de votre imagination: faites-en une résidence intergénérationnelle, un commerce, un vaste espace de travail et plus encore. 

Pour sa part, le sous-sol n'est pas aménagé, mais offre de l'espace infini pour entreposer de l'équipement ou des archives. 

Cette résidence qui a pignon sur la rue Maurault se trouve dans un secteur dynamique idéal pour l'aménagement d'un commerce au rez-de-chaussée, mais suffisamment calme pour en faire une résidence prisée dans le voisinage. 

Le duplex est sis sur un terrain de 3 493 pieds carrés et la portion arrière offre de l'espace de stationnement en plus d'une spacieuse remise.

Ce duplex au potentiel immense est localisé à 35 minutes de Sorel-Tracy, 40 minutes de Drummondville, 45 minutes de Trois-Rivières, 80 minutes de Montréal et 2 heures de Lévis et des ponts de Québec.

Apprenez-en plus au sujet de cette propriété en consultant sa fiche.

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