Ancien presbytère centenaire transformé en ravissante résidence familiale

C'est en bordure de la pittoresque rivière aux Brochets dans la municipalité de Pike River en Estrie qu'on s'aventure pour vous faire découvrir un joli morceau du patrimoine local. 

Inscrite par Marie-Ève Godbout, Samuel Therrien Delisle et Denis Delisle de Century 21 Sommet, cette maison revêtue de briques rouges a traversé le temps avec grâce et élégance, et a changé de vocation au fil des années. 

La fiche immobilière indique que « le mythique presbytère de Pike River voit le jour en 1907. Il est représentatif du mouvement Arts and Crafts mixé avec une architecture champêtre notable. La volumétrie imposante, les plafonds de 9'10 du rez-de-chaussée, la fenêtre circulaire centrale, la toiture à demi croupe, la grande galerie couverte ceinturant le bâtiment et les hauts plafonds cathédrale traduisent ces influences. Ce joyau estrien est orné d'un immense terrain longeant la Rivière aux Brochets, couronné d'une double rangée d'érables matures où l'on célébrait autrefois de magnifiques mariages d'antan. Son esthétique époustouflante et sa charpente solide risque de séduire autant les grands nostalgiques que les amoureux d'édification bien conçue. »

Converti en Bureau d'information touristique dans les années 1990, cet ancien presbytère sert dorénavant de résidence privée. De nombreux travaux ont été effectués entre janvier 2022 et mai 2023, notamment la réfection d'une partie de la maçonnerie, le remplacement du plancher à l'étage, la remise à neuf de deux plafonds suspendus et la démolition de cloisons sur deux étages afin d'ouvrir l'espace. Le revêtement extérieur, les murs et plafonds à l'intérieur on été entièrement repeints.

Une propriété aux multiples possibilités!

On débute la visite avec la salle de bain. 

Pur joyau pour les yeux, la pièce a été entièrement refaite avec de luxueuses composantes. Elle est pourvue d'une douche vitrée, d'une baignoire sur pattes flambant neuve, d'une toilette monopièce et d'une superbe vanité double couronnée d'un miroir antique, le tout, reposant sur un chic carrelage de céramique ornée de fines marbrures.

On découvre ensuite une spacieuse chambre à coucher principale de laquelle se dégage une impression de calme et de sérénité. Le plancher flottant effet bois s'agence à merveille aux portes en bois qui confèrent une touche d'élégance rustique à la pièce. 

Ce bel espace de repos est accompagné d'une penderie walk-in de 5'10" x 7'4".

Plusieurs éléments témoignent du passé de cette construction centenaire, et vous retrouverez quelques calorifères à l'eau un peu partout dans la résidence. 

Un charmant boudoir s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. L'espace enjolivé de lambris muraux et de moulures est ponctué de fenêtres permettant à la lumière du jour d'accompagner votre quotidien.

Soigneusement aménagée, la cuisine possède du rangement abondant qui vous permettra de toujours être bien organisé en ayant tout à portée de main. 

Au-dessus de l'évier double, une ouverture à travers les armoires donne à voir la salle à manger adjacente. Vous pourrez ainsi terminer la préparation des plats tout en discutant avec vos convives attablés.

Charmante, conviviale et invitante, la salle à manger possède les dimensions idéales pour une famille et pour des gens qui aiment recevoir. 

Dans cette pièce comme à divers endroits au rez-de-chaussée, plusieurs accès extérieurs conduisent à la ravissante galerie couverte qui longe une bonne partie de la maison.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec un élégant bureau à domicile lui aussi doté d'une sortie extérieure, ce qui en fait l'espace de choix pour un professionnel souhaitant recevoir des clients. 

Cette pièce peut également servir de chambre à coucher additionnelle, au besoin. 

L'escalier menant à l'étage nous dévoile un vaste salon duquel se dégage une impressionnante sensation d'ampleur avec son plafond s'élevant à 17'10 de haut. Grâce aux nombreuses fenêtres qui entourent la pièce, cet espace est abondamment baigné d'une clarté naturelle énergisante durant le jour. Et en fin de journée, il se parera d'une ambiance feutrée propice à la détente et au cocooning.

Quant à la salle de lavage, elle a été logée en retrait juste à côté du salon, dans un espace efficacement configuré avec du rangement pratique, un évier ainsi qu'un comptoir facilitant vos corvées de lessive. 

On dénombre deux chambres à coucher sur ce niveau. 

Ces deux pièces aux dimensions appréciables conviennent comme chambres d'enfants ou d'invités. 
En prime, une jolie salle d'eau accompagne ces espaces de couchage à l'étage.

Pour sa part, le vaste sous-sol avec fondation en pierre n'est pas aménagé, mais offre amplement d'espace de rangement. 

Jadis un garage, la section adjacente possède un potentiel de location intéressant. Cet espace de 297 pieds carrés dispose d'une entrée indépendante, d'une aire ouverte avec cuisinette ainsi qu'une salle d'eau dotée des installations laveuse-sécheuse.  À noter: il n'y a cependant pas de compteur électrique distinct pour ce local.

Au besoin, les nouveaux occupants pourraient redonner au garage son usage d'origine. 

En faisant l'acquisition de cette propriété, vous mettrez également la main sur un terrain d'une vaste superficie de 57 347 pieds carrés. 

Ce grand lot plat longeant la rivière aux Brochets offre une vue intime et apaisante sur ce plan d'eau bordant une rangée d'arbres matures. 

Cet emplacement bucolique où il fait bon vivre vous fera bénéficier d'un cadre de vie plaisant, à seulement 5 minutes de Bedford, 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal.

On demande 649 900 $ pour cet ancien presbytère de Pike River.

Avis aux intéressés: une visite libre se déroulera le dimanche 11 février 2023, de 13 h à 15 h.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou encore communiquer avec les courtiers inscripteurs? Rendez-vous sur la fiche de cette propriété pour tous les détails.