Adorable perle champêtre de 4 chambres à 172 000 $
Avec en prime un accès direct depuis la cour à un sentier de renommée internationale
Émergeant tel un rayon de soleil dans le paysage gaspésien, cette demeure de Saint-André-de-Restigouche attire immédiatement le regard avec son revêtement en clin de bois teint d’un jaune éclatant. Mais c'est en poussant la porte pour y entrer qu'on succombe réellement à ses charmes!
Derrière sa façade lumineuse, cette maison à étages datant de 1940 dévoile un intérieur encore empreint de son âme d'antan. Rénovée et restaurée avec soin, elle conjugue dorénavant le cachet du passé et l’élégance d’un style champêtre réactualisé.
Nichée entre étendues de champs et forêt à perte de vue, cette propriété inscrite par Étienne Arsenault de Remax Avant Tout est l’incarnation parfaite du rêve rural. Elle séduira quiconque aspire à une vie paisible, bercée par le rythme de la nature et la beauté changeante des saisons.
Vous n'êtes pas familier avec Saint-André-de-Restigouche?
Cette petite municipalité de la MRC d’Avignon au sud de la péninsule gaspésienne est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Ici, la vie s’articule autour de l’agriculture, de la foresterie et d’un patrimoine familial riche, transmis de génération en génération à travers ses fermes et érablières. C’est aussi un lieu de prédilection pour les adeptes d’activités de plein air, notamment la randonnée et les excursions en VTT et motoneige.
La propriété que nous vous invitons à découvrir est pour sa part sise sur la route Principale à seulement 5 minutes de Réserve écologique de Ristigouche. Les commodités des municipalités voisines sont facilement accessibles en voiture, avec Matapédia à une quinzaine de minutes et Saint-François-d’Assise à une vingtaine de minutes. Finalement, cet emplacement paisible se trouve à 25 minutes de Pointe-à-la-Croix, 1 heure de Carleton-sur-Mer et 2 heures de Bonaventure.
La propriété dispose de deux entrées longeant la rue Principale: une porte sous le balcon avant ainsi qu'une entrée logée sur le côté et adossée au stationnement asphalté.
La porte moustiquaire rouge d'allure traditionnelle précède une seconde porte s'ouvrant sur un salon hautement invitant.
Habillé de lambris mur à mur, cet espace plongé dans la douce lumière du jour repose sur un plancher en bois conférant chaleur naturelle et cachet au décor.
Attenant à cet espace de détente, un bureau polyvalent peut aisément être utilisé comme chambre à coucher si désiré.
Le petit hall d'entrée latéral communique pour sa part avec la salle à manger s'ouvrant à son tour sur la cuisine.
Généreusement baignée de lumière, la salle à manger nous convie d’emblée à nous attabler, laissant entrevoir de futurs instants de convivialité et de précieux moments en compagnie des êtres aimés.
Une porte jardin prolonge naturellement cette atmosphère conviviale à l’extérieur, dévoilant un balcon arrière surblombant la cour verdoyante.
En plein milieu de cette aire de vie chaleureusement accueillante trône un foyer au bois niché dans un manteau en pierres taillées.
Promesse d'instants douillets devant un feu de bois réconfortant, ce foyer ajoute également une indéniable touche de raffinement à cet espace convivial.
Dans le prolongement de cet espace propice au partage, la cuisine assume pleinement son esthétique champêtre-chic. Ici, chaque élément dialogue avec finesse, créant une harmonie parfaite entre teintes et matériaux.
Ses armoires en bois de teinte riche s'étendant jusqu'au plafond sont assorties à l'îlot central, tandis que le carrelage qui recouvre les comptoirs s'accorde élégamment à la céramique du plancher. Le plafond orné de lattes de bois apporte la touche finale à cet espace à la fois raffiné et aménagé avec brio.
Enfin, ce niveau comprend une salle de lavage pourvue de multiples rangements ainsi qu'une petite salle d'eau au décor rustique.
Le même charme champêtre se retrouve à à l’étage, où la noblesse naturelle du bois domine encore une fois. Le plancher en bois fait d'ailleurs écho au garde-corps finement sculpté qui surplombe l’escalier.
Sur ce niveau, les chambres sont au nombre de trois. Joliment charmantes avec leur plancher en bois et leur fenêtre encadrée de bois, ces pièces offrent un cadre paisible propice au repos. Chaque membre de la famille pourra profiter d’un espace personnel à la fois douillet et intime.
Une impeccable salle de bain accompagne les chambres à l'étage.
L'élément qui retient le plus l'attention? Le meuble-vanité en bois mis en valeur par un mur en shiplap blanc! Une déco qui allie subtilement modernité et cachet intemporel!
Enfin, un grand rangement non isolé de 24'10" x 13'4" complète ce niveau, avec un accès direct au grenier. Quant au sous-sol de 32' x 32', il n'est pas aménagé.
Étonnamment spacieuse, cette résidence, n'est-ce pas?
Et de l'espace, vous en aurez encore plus à l'extérieur.
Le terrain d'une superficie de 20 248 pieds carrés a été choyé avec autant d’attention que la maison.
L'aménagement paysager est superbe avec sa végétation luxuriante, ses arbres fruitiers et son potager idéal pour récolter légumes et fines herbes.
Une allée asphaltée précède un garage de construction récente, tandis que l'arrière-cour donne directement sur le sentier international des Appalaches, un joyau unique pour les mordus de randonnée. Ce circuit relie le Québec et le Nouveau-Brunswick aux provinces maritimes et aux États-Unis. Un parcours d’exception qui s’étire sur 650 km!
Cette coquette demeure de Saint-André-de-Restigouche est à vendre pour 172 000 $.
Certains meubles vous plaisent? Sachez qu’il est possible d’en faire l’acquisition directement auprès des propriétaires.
Vous aimeriez obtenir plus de détails au sujet de cette propriété? Nous vous invitons à jeter un coup d'œil à sa fiche complète.
