Accueillante maisonnette de 3 chambres à seulement 125 000$

Une charmante résidence idéale pour une famille!

Bénéficiant d'une localisation de choix, cette propriété mise en vente par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages ravira les familles en quête d'un nid douillet. Construite en 1950, cette maison à un étage et demi a été rénovée au fil des années de manière à convenir aux besoins actuels.

Situé dans un quartier convivial et tout indiqué pour la vie familiale, ce charmant logis se trouve à Saint-Gédéon-de-Beauce dans la région de Chaudière-Appalaches. La municipalité qui comptait un peu plus de 2 200 résidents en 2016 est localisée près de la frontière américaine avec l’État américain du Maine. Parmi ses principaux attraits, notons la présence d'une vaste forêt, de nombreuses cabanes à sucre qui font la fierté des familles qui les exploitent, un réseau de pistes balisées pour motoneiges et... de gros troupeaux de chevreuils!

La maison que nous vous emmenons visiter est pour sa part sise sur la 1ère avenue Sud, près d'absolument tous les services incluant les institutions scolaires, commerces, espaces verts et bien plus encore. Elle se trouve non loin de la rivière Chaudière et à 30 minutes de Saint-Georges.

Il n'y a pas que le secteur qui regorge d'attraits, l'intérieur aussi!

Accueillante maisonnette de 3 chambres à seulement 125 000$ — Claudia Veilleux et Virginie Cloutier - Remax Avantages

Les courtières décrive que l'intérieur de la maison dispose d'un "agencement pratique, [la rendant] parfaite pour ceux qui recherchent une habitation chaleureuse".

C'est très exactement ce que vous trouverez en passant le pas de la porte!

L'entrée avant ainsi que la porte logée sur le côté près du vaste stationnement s'ouvrent sur une cuisine aux généreuses dimensions. Celle-ci côtoie la salle à manger, et la pièce est suffisamment spacieuse pour réunir toute la famille autour de la table.

Bien aménagée, la cuisine est pourvue de nombreuses armoires en mélamine à travers lesquelles les électroménagers sont parfaitement encastrés de manière à maximiser l'espace.

Cette cuisine rassembleuse se prolonge vers un lumineux salon. Seule pièce de la résidence dotée d'un plancher en bois, ce salon se veut intime et douillet: la pièce idéale pour les soirées cocooning devant un film!

C'est dans cette pièce que se trouve la porte patio donnant accès à la terrasse arrière.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain. En plus du bain-douche classique, la pièce est agrémentée d'une vanité avec armoire-pharmacie triple et d'une grande armoire assortie. Vous aurez ainsi tout l'espace de rangement nécessaire pour les produits de soin et la lingerie de bain.

L'étage est accessible via l'escalier logé dans la cuisine, et une fois là-haut, on remarque que le cachet d'antan est encore bien présent avec les murs parés de lambris et les plafonds recouverts de lattes.

Toutes regroupées à l'étage, les chambres sont au nombre de trois et ont des dimensions de 12'3" X 9'10", 11'7" X 8'6" et 11'7" X 8'5".

Les murs et les plafonds lambrissés leur confèrent une charmante esthétique champêtre que vous pourrez bonifier avec l'ajout de mobilier et de décorations en fonction de vos goûts.

Quant au sous-sol qui est doté d'une entrée extérieure, il n'est pas aménagé.

La résidence est sise sur un terrain totalisant 4 512 pieds carrés. Outre la grande allée offrant quatre places de stationnement, à l'arrière, vous retrouverez une cour intime, gazonnée et clôturée. Elle est parfaite pour que les plus jeunes s'amusent en toute sûreté!

La large terrasse partiellement couverte vous permettra de profiter des belles journées d'été en cassant la croûte en famille à l'extérieur ou en recevant quelques amis afin de partager un apéro.