Absolument charmante! Centenaire de 3 chambres à vendre pour 254 900 $

Du haut de ses 108 ans, cette résidence sise sur la pittoresque avenue Royale à Château-Richer dans la région de la Capitale-Nationale a encore bien fière allure. Dans cette petite merveille qui fait partie de l'histoire architecturale québécoise, tradition et modernité se conjuguent élégamment.

De l'extérieur, cette maison mansardée a un charme fou avec son toit en tôle dont la teinte bleue semble fusionner avec le ciel. Et sous cette toiture ponctuée de lucarnes à pignon, la porte et les fenêtres en bois témoignent également des charmes d'antan de cette centenaire.

Débordant d'authenticité et de caractère, cette maison datant de 1916 marie habilement cachet d'autrefois et confort actuel.

Sa localisation a de quoi plaire, elle aussi.

La résidence est notamment située près des écoles, des commerces et de la fameuse boulangerie Praline-Chocolat. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie paisible, de la proximité des services essentiels au quotidien d'une famille dynamique et d'un accès rapide à de magnifiques espaces naturels, le tout, à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne et à 20 minutes de Québec.

En faisant l'acquisition de cette propriété mise en vente par Joëlle Jacques et Pamela Coulombe Capote de Via Capitale Sélect, vous aurez la chance de posséder un bel exemplaire de ces centenaires québécoises chères à nos cœur.

On débute la visite avec la portion agrandie à l'arrière, dans laquelle se côtoient le hall d'entrée et la salle d'eau.  

Agrémentées de boiseries aux coloris riches, les deux pièces reposent sur un impeccable carrelage de céramique. Doublée d'une salle de lavage, la salle d'eau combine éléments rustiques et aménagement moderne.

Le hall d'entrée communique avec une section transformée en bureau.

Campée sur le même plancher en céramique foncée, cette pièce permet à un occupant de travailler en demeurant un peu à l'écart des distractions du reste de la maison. Cet espace convient également comme coin lecture qu'on imagine doté d'étagères garnies de livre, d'un fauteuil confortable et d'une lampe sur pied. 

Dans la section plus ancienne, les finitions modernes réactualisent élégamment le charme d'origine de la maison. 

Le plancher, les fenêtres, les murs et les portes en bois contribuent au cachet chaleureux du décor. Le poêle à bois trônant entre le bureau et le salon accentue aussi cette sensation de chaleur réconfortante.

Lorsque l'automne cède la place à l'hiver, celui-ci deviendra un fidèle allié. Il s'ajoute au chauffage électrique et au climatiseur mural assurant votre confort peu importe le moment de l'année. 

Au salon, l'atmosphère cozy est intimement liée à la présence du poêle à bois. Rehaussez son caractère douillet en le personnalisant avec un divan bien moelleux, des matières naturelles et des accessoires qui vous rappellent les moments cocooning au chalet ou en vacances.

Le salon et la salle à manger se voisinent en façade avant, près de la porte d'entrée.

Une salle à manger bien accueillante, d'ailleurs!

Ensoleillée et rassembleuse, cette pièce qui déborde d'une énergie lumineuse deviendra le théâtre de retrouvailles agréables, de découvertes culinaires et de souvenirs à chérir longuement.

Mention spéciale à l'escalier qui colimaçonne jusqu'à l'étage! 

Ouverte sur l'aire de vie tout en étant aménagée un peu en retrait, la cuisine apparaît comme une touche de blancheur éclatante au milieu du rez-de-chaussée. 

Elle est équipée d'armoires blanches en bois qui contrastent superbement avec le dosseret rappelant la tôle embossée à l'ancienne et avec les comptoirs parés de carreaux bleus.

Il est même possible d'utiliser une portion du comptoir comme coin lunch en l'additionnant de deux tabourets.

De plus, la section logée sous l'escalier peut servir d'extension à cette jolie cuisine. La configuration actuelle donne un bon aperçu des éléments que vous pourriez y ajouter: une desserte et un congélateur, notamment.

Trois chambres à coucher sont blotties à l'étage, bénéficiant de la sensation de douce intimité produite par la structure mansardée du plafond.

Dans deux des chambres, les boiseries noueuses apportent une dose de chaleur naturelle au décor.

En personnalisant les pièces en fonction des préférences de chaque membre de la famille, il ne fait aucun doute que vous créerez trois charmants cocons douillets propices à d'apaisantes nuits de sommeil.

La salle de bain accompagne les chambres à l'étage.

Cachet rustique et esthétique contemporaine forment un tout harmonieux dans cette pièce impeccablement remise au goût du jour.

Tandis que le meuble-vanité est assorti aux boiseries ornant le mur, la douche en verre et céramique ajoute une touche résolument moderne à la pièce. Quant à la baignoire, elle convie à des pauses relaxantes dans une eau mousseuse et parfumée. 

Érigée directement en bordure de l'avenue Royale, cette chaleureuse centenaire repose sur un terrain totalisant 3 462 pieds carrés.

À l'avant, un petit parterre verdoyant invite à se faufiler à l'intérieur via la porte principale. À ses côtés, l'allée pavée peut accommoder deux voitures. 

À l'arrière, la cour recouverte de pelouse permettra aux plus jeunes de s'amuser pendant que les adultes s'accordent un moment de répit sur la sympathique terrasse en bois. Bien installé sur la banquette intégrée à la terrasse, vous pourrez même profiter d'une vue partielle sur le fleuve.

Cette charmante résidence de Château-Richer est à vendre pour 254 900 $.

La propriété vous intéresse? Plusieurs visites libres auront lieu prochainement: le samedi 16 novembre de  12 h à 16 h, le dimanche 17 novembre de  12 h à 16 h, le samedi 23 novembre de 12 h à 16 h et le dimanche 24 novembre de 12 h à 16 h.

Informez-vous auprès des courtières en jetant un coup d'œil à sa fiche!