Abondamment rénové, clés en main, impeccable: un bijou offrant d'excellentes possibilités de revenus

Une occasion rêvée pour un propriétaire occupant!

Cette belle inscription de Nicolas Mercier de Remax Avantages possède un fort potentiel de revenus de location. Il s'agit d'un spacieux quadruplex composé de 4 unités distinctes.

Cette solide construction datant de 1972 est revêtue de briques et de pierres de béton qui lui donnent fière allure. Abondamment rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété offre des espaces de vie confortables et clés en main. Vous n'aurez pas à vous tracasser avec de nombreux et coûteux travaux!

Et que dire de sa localisation? Cette résidence est située dans un charmant secteur densément arboré et à proximité des services à Lévis dans la région de Chaudière-Appalaches, à environ 12 minutes des ponts vers Québec. 

Une propriété comme celle-ci vous convaincra que vous avez fait le bon choix en optant pour un bâtiment à revenus!

Nous débutons la visite intérieure de cette élégante construction sise sur la rue rue Saint-Georges avec l'appartement du 4215.

La cuisine et la salle à manger se côtoient dans un espace fonctionnel pourvu de nombreuses armoires. La pièce lumineuse intègre également les installations laveuse-sécheuse.

Ce premier logement compte en outre une salle de bain complète avec bain-douche classique paré de céramique, une grande chambre à coucher ainsi qu'un salon mansardé.

Accessible via la cuisine, le balcon privé en façade arrière surplombe la cour et offre une vue imprenable sur le fleuve au loin, ainsi que sur les immenses arbres qui encerclent la propriété.

L'unité logée au 4217 dispose pour sa part d'une cuisine dotée de rangement en quantité phénoménale. Ouverte sur le salon et sur la salle à manger, la pièce se veut conviviale et configurée pour vous permettre de faire à manger comme un chef.

Élégant et baigné de lumière, le salon est séparé de la cuisine par un muret en tuiles de verre qui confère un style unique au décor. Grandement fenestré et muni d'une porte patio s'ouvrant sur la terrasse, le salon est invitant et chaleureux. 

Une ravissante salle à manger complète ce parfait trio pour des propriétaires occupants: une cuisine bien pensée, un salon dans lequel il fait bon se détendre ainsi qu'une salle à manger décorée avec goût.

Ce logement-ci compte pour sa part deux chambres à coucher aux dimensions appréciables, ainsi que deux salles de bain, dont une est doublée d'une salle de lavage. 

À l'extérieur, la spacieuse terrasse est tout indiquée pour vos réceptions estivales. Vous pourrez vous y regrouper à plusieurs pour casser la croûte tout en profitant de la vue.

Le 4219 est pour sa part doté d'une cuisine fonctionnelle combinée à une salle à manger dont les dimensions sont parfaites pour un occupant seul ou un couple. 

Cette première pièce s'ouvre sur un salon tout cozy adossé à une grande porte patio menant à la terrasse arrière. 

Le reste de l'appartement comprend une jolie chambre à coucher facile à personnaliser ainsi qu'une salle de bain aux finitions irréprochables. 

Une partie de la spacieuse terrasse de cette troisième unité est couverte: elle est donc idéale pour se prélasser un moment à l'extérieur à l'abri des rayons du soleil et des petites intempéries.

Finalement, l'appartement logé au 4221 est composé d'une petite cuisine vous permettant de tout avoir à portée de main et d'une salle à manger qui convient aux besoins d'un couple ou d'une famille avec un enfant.

On retrouve en outre une salle de bain avec bain-douche en céramique, deux chambres à coucher charmantes comme tout ainsi qu'un salon mansardé invitant au cocooning.

La terrasse offre pour sa part un point de vue impressionnant sur le fleuve et sur la ville de Québec de l'autre côté de la rive.

Sise sur un terrain escarpé totalisant 10 616 pieds carrés, la propriété dispose à la fois d'un grand stationnement pour les résidents et les locataires, ainsi qu'une cour arrière intime avec une belle végétation luxuriante tout autour. 

Cette excellente opportunité d'investissement est à vendre pour 699 000$.

Consultez sa fiche pour obtenir plus de détails ou encore pour communiquer avec le courtier.

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