2e baisse de prix pour ce remarquable cottage mariant charme d'antan et splendeurs modernes

Une propriété dont le style unique ne passe pas inaperçu! 

Inscrite par Christopher Kalec de l'agence Avenue Immobilier et Hypothèque, cette maison à étages plus que centenaire est une véritable merveille. Elle vient à nouveau d'être remise sur le marché à prix réduit: c'est le moment de sauter sur l'occasion!

Idéalement située sur un coin de rue dans le parc Victoria à Saint-Lambert en Montérégie, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Construite en 1893, cette résidence de 12 pièces a traversé le temps avec grâce et sophistication. Conjuguant cachet d'antan et éléments modernes, la propriété a bénéficié d'une époustouflante cure de jeunesse. La fondation a notamment été complètement refaite et le rez-de-chaussée a été considérablement reconstruit. Celui-ci arbore dorénavant un style architectural hors du commun. 

Simplement en passant le pas de la porte, vous serez d'emblée séduit par le hall d'entrée qui inspire opulence et élégance, avec d'un côté un majestueux escalier typique de l'ère victorienne et de l'autre, un rangement intégré des plus impressionnants.

La cuisine est très certainement la pièce qui retiendra le plus votre attention!

Rénovée de manière spectaculaire avec des matériaux de qualité supérieure et une configuration inusitée, cette cuisine dispose de plusieurs étagères ouvertes et d'armoires en noyer en guise de rangement. 

Aménagée sous un plafond voûté ponctué de puits de lumière, la pièce intègre un imposant îlot central multifonctionnel. En plus de faciliter la préparation des repas, il est muni d'un évier double, de rangement additionnel, d'une plaque chauffante et d'un comptoir-lunch rassembleur. 

Et bonne nouvelle, de nombreux électroménagers haut de gamme sont inclus à l'achat: réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte, deux fours encastrés, four à vapeur, machine à café, tous de marque Miele.

La cuisine se prolonge vers la salle à manger et entre les deux, un mur végétal apporte un élément inusité au décor.

Toutes ces pièces reposent sur le même splendide plancher en bois de chêne. L'aspect chaleureux et naturel de ce plancher contraste agréablement avec l'apparence dépouillée des murs d'une blancheur immaculée. 

Mariant charme d'antan et lignes épurées au goût du jour, le salon est muni d'un calorifère à l'ancienne qui tranche avec l'impressionnante unité murale parant un des murs de la pièce. 

D'un côté comme de l'autre, la lumière du jour enveloppe cette vaste aire ouverte de ses rayons réconfortants.

On accède aux pièces de l'étage en franchissant les marches du superbe escalier en bois adossé au hall d'entrée. 

Au nombre de trois, les chambres à coucher regroupées à l'étage possèdent des dimensions généreuses, tout spécialement la chambre principale. Toutes trois munies d'un plancher en bois franc et ponctuées de quelques fenêtres, elles sont de parfaits canevas vierges à personnaliser. 

Une salle de bain avec baignoire sur pattes accompagne les chambres sur ce niveau.

Quant au sous-sol, il est entièrement aménagé et pourvu d'une entrée indépendante. Le niveau inférieur offre diverses options. L'immense salle familiale pourra aisément être subdivisée de manière à aménager quelques sections: un coin bureau, une zone de jeu pour les plus jeune ou de divertissement pour les plus grands, une section télé et plus encore. 

La quatrième chambre à coucher est blottie en toute intimité au sous-sol, et serait idéale comme espace de couchage pour un ado en quête d'intimité ou encore pour un invité de passage. Actuellement, elle sert de salle d'entraînement.

Une deuxième salle de bain parée de céramique abrite pour sa part une douche indépendante ainsi qu'un chic meuble-vanité, sans oublier les installations laveuse-sécheuse.

C'est également au sous-sol que se trouve la salle mécanique.

Charmante comme tout à l'intérieur, cette propriété sise sur un terrain totalisant 4 505 pieds carrés dispose de quelques éléments extérieurs dignes de mention, à commencer par ses deux espaces de stationnement dans l'allée asphaltée sur le côté.

Outre un invitant parterre verdoyant à l'avant, vous retrouverez une belle cour clôturée à l'arrière. La section pavée est tout indiquée pour l'ajout de mobilier de patio, tandis que la large partie gazonnée est bordée d'arbres matures qui vous procureront intimité et ombrage. 

Affichée à 1 299 000$ au printemps, puis mise en vente au coût de 1 235 000$ durant l'été, cette majestueuse résidence est dorénavant à vendre pour 1 199 000$.

Avis aux intéressés, plusieurs visites libres auront lieu prochainement: le dimanche 24 septembre de 14 h à 16 h, le dimanche 1er octobre de 14 h à 16 h et le dimanche 8 octobre de 14 h à 16 h.

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